房東不收租 提存公證避免“被違約”
來源：東北網(wǎng)
?
2023-05-30 15:36:45
【資料圖】
東北網(wǎng)5月30日訊(記者 唐繼厚)個別房東采取拒絕租金的方式，以達到租客不按期繳納房租而被單方解除合同的“假象”。遇到了上述難題，作為租客該如何維護自己的權(quán)益呢？近日，雞西市冠北公證處通過出具公證書的方式，避免了房客的“被違約”。
2023年4月，當事人趙某某來到雞西市冠北公證處，稱自己租賃了一間門市房用于經(jīng)營，租賃合同約定了租金租期、繳付時間等。但房東想提前收回，為了達到解約目的，房東拒收房租且無法取得聯(lián)系。這讓趙某某犯了難，找不到人繳付租金怎么辦？
經(jīng)過多方了解，趙某某來到冠北公證處尋求幫助。公證人員了解趙某某的情況后，建議其辦理提存公證。提存公證作為一種防控風險、預(yù)防糾紛的方式，當出租方無正當理由而拒絕受領(lǐng)租金時，可以通過將租金先提存到公證處專設(shè)的提存賬戶，由公證處來通知出租方領(lǐng)取租金，這樣在法律上視為承租方已繳納租金。根據(jù)法律規(guī)定，自提存之日起，視為債務(wù)人履行了給付義務(wù)，提存物及風險責任轉(zhuǎn)歸債權(quán)人。
經(jīng)過冠北公證處公證人員的耐心解答后，趙某某決定將繳付給房主的門市房租金辦理提存公證，從而達到繳付租金的效果，避免了自己“被違約”。提存公證作為有效防范履約風險的利器，有助于預(yù)防和減少雙方的債務(wù)糾紛，調(diào)解雙方矛盾，維護自身的合法權(quán)益。
關(guān)鍵詞：
相關(guān)推薦
-
房東不收租 提存公證避免“被違約”
-
關(guān)于市區(qū)社保經(jīng)辦業(yè)務(wù)延伸服務(wù)至四城區(qū)政務(wù)服務(wù)中心
-
重點項目拼進度 鉚足干勁忙施工
-
齊齊哈爾市昂昂溪區(qū)稅務(wù)局：重點幫扶問需求 服務(wù)響
-
16799平方米！齊齊哈爾將再添新廣場
-
梅蕾綻放 童心飛揚 哈爾濱市紅巖小學舉辦2023年春
-
當前報道:國家知識產(chǎn)權(quán)局專利局哈爾濱代辦處開展成
-
積極學法普法 “典”亮美好生活_天天新消息
-
伊春市伊美區(qū)人民法院：擁抱全面注冊制改革 保護投
-
七臺河：瞄準靶心破難題 謀求舉措再攻堅-當前焦點
-
【環(huán)球快播報】齊齊哈爾：中國一重成功鍛造世界最大
-
大慶市227個產(chǎn)業(yè)幫扶項目“分紅”將超5000萬|世界微
-
每日資訊：共治共建和諧社區(qū) 綏化市局民警深入基
-
綏化市青岡縣23名“紅色輕騎兵”聘任兼職網(wǎng)格員|世
-
全球視訊！多種辦理方式請查收！大慶市不動產(chǎn)抵押登
-
當前熱門：雙鴨山市集中銷毀一批非法煙花爆竹
-
即時：雞西市舉行首屆外語演講大賽
-
速讀：農(nóng)民養(yǎng)蠶忙 走上致富路
-
漠河市推動代表建議辦理 讓“代表呼聲”變?yōu)?ldquo;群眾
-
三項指標增速居全省第一 大興安嶺交出亮眼“成績單